299 000 € Maison T4 Toulon

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Découvrez cette maison idéalement située à quelques pas des commodités, du paisible parc du Pré Sandin et des principaux axes routiers.

Si vous rêvez d'une maison offrant un excellent potentiel de transformation, avec des espaces généreux, une construction robuste, et une base solide pour réaliser votre projet immobilier, ne cherchez plus, elle est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce lumineuse, traversante et ouverte sur une terrasse ensoleillée de 25 m2. À l'étage, une vaste pièce à vivre traversante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes complètent cet espace.

À l'extérieur, profitez du jardin de 50 m2, exposé plein sud, ainsi que d'un puits, un atout pratique à ne pas négliger. De plus, une grande remise de 14 m2 dans le jardin vous offre un espace supplémentaire pour concrétiser tous vos projets.

Les points forts de cette maison = exposition plein sud, son emplacement privilégié, son immense potentiel de transformation, sa structure robuste, ainsi que la présence d'une remise spacieuse et d'un puits.
Vous souhaitez de plus ample renseignement ?

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	170 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.