290 000 € Maison T4 Le Castellet

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Investissement clés en main: Maison de Ville d'environ 82m² située au Plan du Castellet, avec locataires en place. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'axe autoroutier Toulon/Marseille. Construite en 1994, elle offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux. En rez de chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le séjour s'ouvrant sur un jardin d'environ 50m2 et des WC séparés. A l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un sous-sol fonctionnel propose un espace de rangement maximal. Un loyer mensuel de 950€ hors charges offre un rendement stable et intéressant pour les investisseurs avisés.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.67 € par mois (soit 368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1994
Surface du terrain:	51 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.